Informasjon til beboerne om vanntrykk, ekspansjonskar og reduksjonsventil
Kjære beboere,
I forbindelse med tidligere utskifting av hovedstoppeventiler og vannmålere i leilighetene ble det montert tilbakeslagssikring på vanninntaket.
Dette er et krav fra kommunen for å hindre at vann fra den enkelte bolig kan strømme tilbake til det kommunale ledningsnettet.
Som følge av denne endringen kan enkelte beboere oppleve økt trykk i varmtvannsanlegget.
Har du opplevd at sikkerhetsventilen på varmtvannsberederen drypper?
Dersom det drypper eller renner vann fra sikkerhetsventilen på varmtvannsberederen, kan dette være et tegn på at trykket i berederen overstiger ventilens åpningstrykk på 9 bar.
Når vann varmes opp, utvider det seg. I boliger med tilbakeslagssikring kan det oppvarmede vannet ikke presses tilbake ut på ledningsnettet.
Dette fører til at trykket i anlegget øker og sikkerhetsventilen åpner for å avlaste trykket.
For å redusere risikoen for høyt trykk, lekkasjer og unødvendig slitasje på anlegget anbefales installasjon av både reduksjonsventil og ekspansjonskar.
Hvorfor installere ekspansjonskar?
Et ekspansjonskar fungerer som en trykkutjevner i varmtvannsanlegget.
Når kaldt vann varmes opp i varmtvannsberederen, øker volumet med omtrent 3 til 5 prosent. På grunn av tilbakeslagssikringen blir denne volumøkningen værende inne i boligens rørsystem.
Ekspansjonskaret består av en beholder med en fleksibel membran som skiller luft og vann. Når vannet utvider seg, absorberer ekspansjonskaret volumøkningen og hindrer at trykket bygger seg opp i systemet.
Fordeler med ekspansjonskar
- Reduserer trykkøkning i varmtvannsanlegget.
- Hindrer at sikkerhetsventilen åpner unødvendig.
- Reduserer vannforbruk og energitap.
- Forlenger levetiden på sikkerhetsventiler og øvrige komponenter.
- Bidrar til færre lekkasjer og mindre slitasje på rørsystemet.
Uten ekspansjonskar vil sikkerhetsventilen ofte slippe ut vann hver gang berederen varmer opp vannet. Dette medfører både energitap, økt vannforbruk og unødvendig belastning på installasjonene.
Hvorfor installere reduksjonsventil?
En reduksjonsventil regulerer og stabiliserer vanntrykket som kommer inn i boligen fra det kommunale vannnettet.
Vanntrykket fra kommunen kan variere og er i enkelte tilfeller høyere enn det som anbefales for tekniske installasjoner i boliger.
Et høyt vanntrykk kan føre til økt belastning på rør, armaturer, pakninger og varmtvannsbereder.
Reduksjonsventilen justeres normalt til et trykk på ca. 4,5 til 5 bar, som gir stabile og trygge driftsforhold.
Fordeler med reduksjonsventil
- Sikrer jevnt og kontrollert vanntrykk.
- Beskytter rør og sanitærutstyr mot unødig belastning.
- Reduserer risikoen for lekkasjer og skader.
- Gir optimale driftsforhold for ekspansjonskaret.
For at et ekspansjonskar skal fungere korrekt, må vanntrykket være stabilt og kontrollert. Derfor anbefales reduksjonsventil og ekspansjonskar installert som en samlet løsning.
Vedlikehold
Et ekspansjonskar krever enkel, periodisk kontroll for å fungere over tid.
Det anbefales at lufttrykket i ekspansjonskaret kontrolleres én gang per år. Dersom lufttrykket har falt eller membranen er skadet, vil karet ikke kunne utjevne trykket slik det er tiltenkt.
Felles bestilling til redusert kostnad
Det vil være mulig å bestille installasjon av ekspansjonskar og reduksjonsventil til en gunstig pris.
Dersom minst fire leilighetseiere melder interesse samtidig, kan arbeidet utføres mer effektivt, noe som bidrar til lavere kostnader for den enkelte beboer.
Nærmere informasjon om pris og gjennomføring vil bli gitt ved tilstrekkelig interesse.
Vurdering av varmtvannsbereder
Dersom varmtvannsberederen i boligen er mer enn 20 år gammel, kan det være hensiktsmessig å vurdere utskifting.
Det finnes støtteordninger for energieffektive løsninger gjennom Enova. Nærmere informasjon finnes på Enova.
Med vennlig hilsen
Styret i Tolerud Borettslag